Mucha gente sigue preguntando lo mismo: “¿Mi Casa Ya sigue funcionando o ya lo acabaron?”
La respuesta no es un simple sí o no. Aquí te doy la radiografía completa del programa, sin rodeos y con los datos que nadie te cuenta en un solo lugar.
1. Estado real del programa (lo que está pasando ahora mismo)
- SÍ existe y está activo, pero con recursos muy limitados.
- El Gobierno agotó el presupuesto de nuevas asignaciones desde julio de 2025.
- Solo se están entregando subsidios que ya estaban preasignados antes de la suspensión (9.286 cupos confirmados para todo 2025).
- Si no tienes una carta de asignación con fecha anterior a julio 2025, por ahora no puedes recibir subsidio nuevo.
2. ¿Quiénes SÍ están recibiendo subsidio en este momento?
| Situación | ¿Recibe subsidio en 2025? |
|---|---|
| Ya tenía carta de asignación (2023-2025) | Sí, tiene hasta 24 meses para legalizar |
| Está en lista de espera con preaprobación | Sí, se van entregando poco a poco |
| Nunca ha aplicado y quiere empezar ahora | No hay cupos nuevos (suspendido) |
| Pertenece a población priorizada (víctimas, madres comunitarias, recicladores, Sisbén A1-A5) | Tiene más probabilidad si hay reapertura |
3. Cuánto subsidio dan hoy (valores vigentes noviembre 2025)
- Vivienda VIS (hasta $150 millones): 30 SMMLV ≈ $42.900.000
- Vivienda VIP (hasta $135 millones): 50 SMMLV ≈ $71.500.000 (solo para priorizados)
- Cobertura de tasa: 5 puntos durante 7 años (baja la cuota mensual)
- Se permite comprar vivienda usada (novedad 2025)
4. Pasos exactos si quieres intentar (aunque sea difícil)
- Verifica si estás priorizado en la página oficial: https://subsidioencasa.minvivienda.gov.co
- Ingresa tu cédula → te dice si tienes algún subsidio asignado o en lista de espera.
- Si no aparece nada, puedes manifestar interés en el mismo portal (te meten en una lista para cuando haya recursos nuevos).
- Acércate a una caja de compensación (Colsubsidio, Compensar, Cafam, Comfandi, etc.) o al Fondo Nacional del Ahorro para preaprobación de crédito.
5. Alternativas reales que SÍ están funcionando en 2025
- Cambia Mi Casa: subsidio de hasta $22 millones para mejoramiento o reparación locativa.
- Semillero de Propietarios (Bogotá y Medellín): arriendo con opción de compra y subsidio de hasta 90 SMMLV.
- Concurrente caja + Mi Casa Ya: si tienes subsidio de caja ($500.000 mensuales ahorrados), puedes usarlo aunque Mi Casa Ya esté suspendido.
6. ¿Cuándo podrían abrir cupos nuevos?
El Ministerio de Vivienda dice que esperan recursos en el presupuesto 2026 (posiblemente desde marzo-abril). Mientras tanto, el programa no está “cancelado”, está en pausa de nuevas asignaciones.
Conclusión clara
- Si ya tenías asignación → corre a legalizar antes de que se te venza (máximo 24 meses).
- Si nunca has aplicado → por ahora no hay cupos, pero déjate registrar en el portal oficial para cuando reabran.
- La página que nunca falla para consultar: https://subsidioencasa.minvivienda.gov.co
Mi Casa Ya no murió, pero está en cuidados intensivos. Mantén tu Sisbén actualizado, ahorra lo que puedas y estate atento al 2026. Cuando abran de nuevo, los primeros en la fila serán los que ya manifestaron interés hoy.
